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  • 贵州毕节市纳雍县老城区核心区域三宗地块出让
关注度: 476  发布时间:2021-04-28
所属行业: 商业地产
招商时间:
项目地点:观山湖区金融城2期N1
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项目联系人:张经理(18185186737

一、  城市概况

纳雍县地处贵州省西北、毕节地区东南,形如一只头西尾东,侧卧于乌蒙山系东南麓、六冲河与三岔河之间的山羊。其东南与织金、六枝,西南与水城,西北与毕节、赫章,东北与大方相连,东西相距56公里,南北相距48公里,总面积2452.32平方公里。纳雍县距省会贵阳约160公里,全程高速驱车只需一个半小时。全县总人口约109人,其中城镇人口约41.56万人。


二、项目介绍

CSJS2020-25商住用地,位于纳雍县城西片区,面积:46.4亩,起拍价6623万元,单价125/亩, 容积率 3.0

CSJS2020-21商住用地,位于纳雍县城西片区,面积:94.9亩,起拍价13797万元,单价133/亩, 容积率 3.0

JCGZ2020-01商住用地,位于纳雍县老城区,面积:44.02亩,起拍价5989万元,单价136/亩, 容积率 2.5

三、地块介绍

(1)CSJS2020-25号地块--46.4亩、CSJS2020-21号地块--94.9亩:

1. 地块紧邻纳雍县火车站,地处老城区核心区域,沿发展大道临街面长、地形规整,商业和住宅都极具投资价值;

2. 双向八车道的发展大道贯通新老两区,地处火车站,西临纳雍西高速出入口(该条高速通往毕节、六盘水方向,已建成通车),交通和出行都极为便利;

3. 相较于密度大、坡度陡、道路窄、处处都是单行道、难于规划的老城东面,地势平整、地块位置方正、周边生活配套设施齐备的老城西面更适宜城区居民居家生活。

4. 与地块同处发展大道的在售楼盘盛世国际其一期、三期均已售罄,二期也处于火爆销售中,目前高层售价4600/㎡,小高层5100/㎡,一楼商铺20000/㎡(所有商铺已全部售罄),以上两宗地块位于核心区后期开盘之后销售状况可与该楼盘媲美;

5. 地块3公里范围内教育资源齐备,可满足从幼儿园到初中的教育需求。周边商业、医疗、星级酒店、休闲娱乐等配套资源一应俱全,适合各类人群安居乐业;

6. 目前老城区开发已趋于饱和,仅剩无拆迁且地形方正的老城核心地块已不可多得,投资优势极其明显。

2JCGZ2020-01号地块--44.02亩:

1.地块位于老城区中心区域,是政府费心完成拆迁全新推出的中心区唯一一块可建设用地;

2.目前老城区无在售楼盘,最接近老城的盛世国际其一期、三期均已售罄,二期也处于火爆销售中,目前高层售价为4600/㎡,小高层5100/㎡,一楼商铺20000/㎡(所有商铺已全部售罄),该地块位于核心区后期开盘之后销售状况可与该楼盘媲美。

3.地块周边重点学校(幼儿园小学初中)、大型商超、步行街、人民医院、妇幼保健院等居民生活配套设施齐备;

4. 坐落在地块东北侧的雍熙公园,已被县委、县政府列为全县四大重点景区之一,主要以雍熙公园为核心,向外辐射,包括大海坝、老凹仲鱼洞河等景区,同时也是县城内唯一的旅游景点。

5.目前老城开发已趋于饱和且无在建楼盘,本次推出的地块极其难能可贵,投资优势极其明显。


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